Aperçu
Description
Villa confortable de construction basse située dans un quartier calme, à proximité de la plage de Vosseslag et à distance de vélo du centre de De Haan. Cette propriété a un grand potentiel de rénovation.
Le salon est meublé d'une cheminée et offre un accès à la terrasse et au jardin orientés sud-ouest. Une cuisine rustique semi-ouverte, 2 chambres et une salle de bain avec baignoire complètent l'ensemble. L'étage mansardé est accessible par une échelle de grenier et sert actuellement de troisième chambre. Chauffage central au gaz jusqu'au grenier. A l'extérieur, il y a un grand jardin clos et une terrasse. Il y a un garage pour une voiture et beaucoup d'espace de rangement. Avec un terrain de ± 300m² et un jardin clôturé, cette propriété offre toute l'intimité nécessaire.
Ce bien est soumis à l'obligation flamande de rénovation.
Nom du bien | Boogstraat 22 |
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Quartier ou lieu-dit | Vosseslag De Haan |
Année de construction | 1957 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 71 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 292 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 657 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240228-0003159327-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 295000 € |
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Revenu cadastral | 753 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Agence Du Coq (IPI 203187)
Adresse |
Koninklijke Baan 32
8421 - De Haan |
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Site internet |
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Référence externe | Laagbouwvilla |